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출시 시간: 2022-04-01

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저희 회사의 수석 파트너인 왕유웨이 모바일벳365가 최근 방송된 프로그램 "민법종합해석" 2회에 베이징 TV 방송국의 초청을 받아 모바일벳365 게스트로 참여했습니다. 중국정법대학 Liu Zhihui 교수. "민법종합해석"은 베이징 TV 방송국이 광범위한 대중을 대상으로 제작한 법률 대중화 선전 칼럼으로 시청자들의 호평을 받고 있습니다.


프로그램에서 왕유웨이 모바일벳365는 중화인민공화국 민법 재산권 조항 271조, 272조, 273조, 283조를 사례를 바탕으로 실무적인 관점에서 설명하고 분석했습니다.


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고유부분은 구조가 독립적이고 독점적이며 특정 모바일벳365의 이름으로 등록할 수 있는 건물 소유권과 특정 공간을 의미하며, 공유 부분은 이름으로 등록할 수 없는 소유권을 의미합니다. 특정 모바일벳365의 것이며, 지역사회의 도로, 녹지 공간 등 특정 모바일벳365의 사용 및 통제 대상이 아닙니다.


모바일벳365는 건물의 독점적인 부분을 소유, 사용, 이익 및 처분할 권리가 있습니다. 모바일벳365는 권리를 행사할 때 규정을 준수해야 하며 건물의 안전을 위협하거나 다른 모바일벳365의 합법적인 권익을 손상시켜서는 안 됩니다.


민법 제 283조는 건물과 그 부대시설의 비용분담과 수입분배를 주로 규정하고 있으며, 모바일벳365가 약정한 경우 약정에 따라 정하고, 약정이 없는 경우에는 그 약정에 따라 정한다. 모바일벳365의 전용 부분이 차지하는 면적의 비율에 따라 결정됩니다.


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왕 변호사는 법률 조항을 바탕으로 커뮤니티 내에서 모바일벳365가 공유하는 영역이 무엇인지, 공유 부분이 침해될 경우 구제 방법을 찾는 사례를 바탕으로 전문적이고 자세한 설명을 제공했습니다.


생활과 밀접한 주거용 건물의 엘리베이터와 복도는 모두 공동체 모바일벳365의 공통 부분입니다. 복도는 중요한 화재 탈출구입니다. 모바일벳365가 복도와 같은 공유 공간에 잔해를 쌓아 다른 모바일벳365의 통행을 용이하게 하는 권리에 영향을 미치는 경우 다른 모바일벳365는 자산 관리 또는 관련 행정 부서에 불만을 제기하거나 직접 소송을 제기할 수 있습니다. 법원에 연락하여 침해를 중지하고 위험을 제거하며 손실을 보상하도록 요청합니다.


기자가 방문하여 실제로 1층 주인이 규정을 위반하고 문 앞의 녹지를 개인적인 이익을 위해 이용, 개조하는 경우가 종종 있는 것을 발견하였습니다. 민법 규정에 따르면, 지역사회의 녹지 공간은 모바일벳365의 공유 공간입니다. 1층 모바일벳365의 행위가 다른 모바일벳365의 정당한 권익을 심각하게 침해한 경우 왕유웨이 변호사는 세 가지 구제책을 제안했습니다. 채널.


자신의 집을 개조할 때 모바일벳365가 건물의 내력벽을 무단으로 제거하여 건물 벽에 고르지 못한 응력을 초래하고 건물 전체에 심각한 안전 위험을 초래하는 것과 관련하여 Liu 교수는 모바일벳365가 독점적인 권한을 행사하고 있다고 말했습니다. 권리에는 배타적 권리와 함께 건물의 안전과 다른 모바일벳365의 합법적인 권리와 이익을 위험에 빠뜨리지 않아야 하는 법적 의무도 있습니다. 왕 변호사는 소유주들이 비슷한 위험이 발생한 것을 발견하면 가능한 한 빨리 부동산 회사와 소유주 위원회에 상황을 보고하고, 가해자가 관련 의무 이행을 거부할 경우 즉시 엄중하게 처리하도록 요청해야 한다고 제안했습니다. , 부동산 회사, 모바일벳365 위원회 및 개인 모바일벳365는 모두 도시 계획 부서 및 일반 행정 법 집행 부서에 불만을 제기할 수 있습니다.

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정의되지 않음



청중 상호작용

프로그램에서 왕 변호사와 리우 교수는 네티즌들이 제기한 질문에 대해 자세한 답변을 했습니다. 민법 제283조에 따르면, 모바일벳365가 공유하는 소방 장비, 조명, 조경 및 기타 지역 사회의 유지 관리 비용은 합의가 있는 경우 합의에 따라 부담해야 합니다. 약정이 없거나 약정이 불명확한 경우 모바일벳365가 책임을 집니다. 면적의 일부 비율은 모바일벳365가 결정하여 부담합니다.



모바일벳365은 전문적이고 대규모 종합 법률 회사로서 민법과 관련된 뜨거운 문제에 지속적으로 관심을 기울이고 민법의 입법 정신, ​​특성 및 본질을 깊이 이해하며 법률 공공에 적극적으로 헌신할 것입니다. 복지활동과 법률대중화활동은 민법을 사회 전체에 널리 알리고 홍보하는 데 도움이 됩니다.



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